Woonfraudeonderzoek – woonfraude in uw omgeving? Wij leveren bewijs.

Woonfraude treft niet alleen verhuurders — ook u als bewoner of buur kunt er de dupe van zijn. Wij onderzoeken illegale onderverhuur, schijnbewoning en adresfraude in uw directe omgeving.

Bel 020-782 3222 Vrijblijvend gesprek aanvragen

Gratis intakegesprek Transparante offerte Geen verplichtingen

Particulieren

Woonfraudeonderzoek (particulier)

Woonfraude raakt niet alleen woningcorporaties en verhuurders — ook u als bewoner of buur kunt er direct de gevolgen van ondervinden. Illegale onderverhuur, overbewoning, schijnbewoning of adresfraude in uw directe omgeving kan leiden tot overlast, onveilige situaties en waardedaling van uw woning. Wanneer meldingen bij de gemeente of verhuurder onvoldoende resultaat opleveren, kan een professioneel woonfraudeonderzoek het verschil maken. SAJ Recherche brengt de situatie feitelijk in kaart en levert het bewijs waarmee u of de betrokken instanties actie kunnen ondernemen.

Wat wij onderzoeken

Wat onderzoeken wij?

Wij onderzoeken diverse vormen van woonfraude: illegale onderverhuur via platforms als Airbnb of aan derden, schijnbewoning waarbij iemand ingeschreven staat maar er feitelijk niet woont, overbewoning met overlast en veiligheidsrisico's, en adresfraude voor het onterecht ontvangen van toeslagen of het ontlopen van schulden. Alle bevindingen worden feitelijk vastgelegd.

Wanneer schakelt u ons in?

Een woonfraudeonderzoek is relevant wanneer u als buur structurele overlast ervaart door wisselende bewoners, u vermoedt dat een woning illegaal wordt onderverhuurd, u als eigenaar twijfelt aan het gebruik van uw pand, of u als VvE-lid signalen ontvangt over onrechtmatig gebruik. Ons rapport is bruikbaar bij gemeente, kantonrechter of verhuurder.

Hoe verloopt het onderzoek?

Intake

U deelt uw vermoedens en observaties. Wij beoordelen de haalbaarheid.

Onderzoeksplan

Wij bepalen de methoden: observatie, buurtonderzoek, bronnenanalyse of een combinatie.

Uitvoering

Wij observeren de woning, documenteren de woonsituatie en verzamelen bewijs.

Rapportage

U ontvangt een helder rapport met beeldmateriaal en tijdlijn, geschikt voor gemeente, verhuurder of rechter.

Wilt u uw situatie bespreken?

Neem vrijblijvend contact op. Uw gesprek is volledig vertrouwelijk.

Bel 020-782 3222 Contactformulier

⚖️ Juridisch kader

SAJ Recherche opereert conform de Wet particuliere beveiligingsorganisaties en recherchebureaus (Wpbr) en de Algemene verordening gegevensbescherming (AVG). Alle onderzoeken worden uitgevoerd onder POB-vergunning 8779, afgegeven door het Ministerie van Justitie en Veiligheid.