Woonfraude-onderzoek in Groningen — gericht en effectief
SAJ Recherche spoort woonfraude op voor verhuurders en woningcorporaties in Groningen. Van illegale kamerverhuur tot onderhuur.
Herkent u dit?
- ✗ U vermoedt illegale onderhuur of kamerverhuur in uw woning
- ✗ Uw huurder woont niet daadwerkelijk op het opgegeven adres
- ✗ Er zijn signalen van overbewoning in studentenpanden
- ✗ U heeft bewijs nodig voor een ontbindingsprocedure bij de rechter
- ✗ U wilt uw woningbestand in Groningen screenen op woonadresfraude
Wat wij voor u doen
Specialist in Groningse woningmarkt
Wij kennen de specifieke problematiek van Groningen: krappe studentenhuisvesting in Paddepoel en Vinkhuizen, illegale kamerverhuur en adresfraude in het aardbevingsgebied.
Juridisch houdbaar bewijs
Onze rapporten en observaties zijn bruikbaar voor ontbindingsprocedures bij Rechtbank Noord-Nederland en voor handhavingsacties door de gemeente.
Discrete werkwijze
Wij voeren het onderzoek uit zonder dat buren of medebewoners onnodig worden geïnformeerd. Uw eigendom en reputatie blijven beschermd.
Neem nu actie
Hoe langer u wacht, hoe groter de schade. Neem vandaag nog contact op.
Wettelijke erkenning en vergunningen
Veelgestelde vragen
Welke vormen van woonfraude komen veel voor in Groningen?
In Groningen zien wij vaak illegale kamerverhuur aan studenten, onderhuur via platforms, adresfraude in het kader van toeslagen en overbewoning in wijken als Paddepoel en Vinkhuizen.
Hoe sporen jullie woonfraude op?
Wij combineren observatie, adresverificatie, buurtonderzoek en analyse van huurdersinformatie. Zo stellen wij vast of de feitelijke woonsituatie afwijkt van het huurcontract.
Kan ik met jullie rapport de huur laten ontbinden?
Ja. Ons bewijs is opgesteld conform de eisen van de rechter en wordt regelmatig gebruikt bij ontbindingsprocedures bij Rechtbank Noord-Nederland.
Werken jullie ook voor woningcorporaties in Groningen?
Ja, wij werken voor zowel particuliere verhuurders als woningcorporaties. Wij kunnen uw volledige woningbestand screenen op signalen van woonfraude.
Hoe lang duurt een woonfraude-onderzoek?
Een standaard onderzoek duurt twee tot vier weken. Bij urgente situaties, zoals vermoedens van hennepteelt of ernstige overbewoning, kunnen wij sneller schakelen.
Klaar om te handelen?
Bel ons direct of plan een vrijblijvend gesprek.