Adresfraudeonderzoek – woont de huurder waar hij zegt te wonen?

Adresfraude kost de samenleving jaarlijks miljoenen aan onterechte toeslagen, uitkeringen en sociale huurwoningen. Wij stellen vast of iemand daadwerkelijk woont op het adres waar hij of zij staat ingeschreven.

Bel 020-782 3222 Vrijblijvend gesprek aanvragen

Gratis intakegesprek Transparante offerte Geen verplichtingen

Vastgoed

Adresfraudeonderzoek

Adresfraude is een veelvoorkomend maar lastig te bewijzen probleem. Huurders die ingeschreven staan op een adres waar zij feitelijk niet wonen, doen dit vaak om aanspraak te maken op toeslagen, uitkeringen of een sociale huurwoning. Voor verhuurders en woningcorporaties betekent dit dat woningen niet worden benut door de rechtmatige bewoner, dat huurcontracten worden geschonden en dat de woningmarkt verder wordt verstoord. Zonder objectief bewijs is ingrijpen echter juridisch riskant. SAJ Recherche voert onafhankelijk adresfraudeonderzoek uit en levert de feitelijke onderbouwing die u nodig heeft om actie te ondernemen.

Wat wij onderzoeken

Wat onderzoeken wij bij adresfraude?

Adresverificatie: Wij stellen vast of de ingeschreven persoon daadwerkelijk op het adres verblijft. Bewoningspatronen: Door observatie brengen wij in kaart wie er feitelijk in de woning woont, hoe vaak en op welke tijdstippen. BRP-controle: Wij vergelijken de feitelijke situatie met de gegevens in de Basisregistratie Personen. Digitale indicatoren: Onderzoek naar online activiteiten, bezorgadressen en andere digitale sporen die al dan niet wijzen op daadwerkelijke bewoning. Samenloop met andere fraude: Adresfraude gaat vaak samen met toeslagenfraude, uitkeringsfraude of illegale onderverhuur. Wij signaleren deze samenloop in ons rapport.

Wanneer is dit nodig?

Adresfraudeonderzoek is relevant bij sociale huurwoningen die worden aangehouden terwijl de huurder elders verblijft, inschrijvingen uitsluitend voor toeslagen of uitkeringen, en situaties met meerdere ingeschrevenen die er niet wonen. Ook gemeenten en uitkeringsinstanties schakelen ons in bij signalen van adresfraude.

Hoe verloopt het onderzoek?

Intake

U deelt uw vermoedens. Wij beoordelen de signalen en adviseren over de aanpak.

Onderzoeksplan

Wij bepalen de middelen: observatie, adresverificatie, digitaal en buurtonderzoek.

Uitvoering

Onze rechercheurs voeren het onderzoek uit en leggen alles forensisch vast.

Rapportage

U ontvangt een rapport met beeldmateriaal en tijdlijn, geschikt voor kantonrechter of handhaving.

Wilt u uw situatie bespreken?

Neem vrijblijvend contact op. Uw gesprek is volledig vertrouwelijk.

Bel 020-782 3222 Contactformulier

⚖️ Juridisch kader

SAJ Recherche opereert conform de Wet particuliere beveiligingsorganisaties en recherchebureaus (Wpbr) en de Algemene verordening gegevensbescherming (AVG). Alle onderzoeken worden uitgevoerd onder POB-vergunning 8779, afgegeven door het Ministerie van Justitie en Veiligheid.