Woonfraude-onderzoek in Utrecht — snel bewijs, huurontbinding
SAJ Recherche helpt verhuurders en woningcorporaties in Utrecht bij het opsporen van illegale onderverhuur, adresfraude en onrechtmatige bewoning.
Herkent u dit?
- ✗ U vermoedt illegale onderverhuur van uw pand in Overvecht of Kanaleneiland
- ✗ De hoofdhuurder woont niet meer op het adres maar houdt het contract aan
- ✗ U ziet wisselende bewoners maar kunt het niet hard maken
- ✗ De wachtlijst voor sociale huur in Utrecht loopt op door woonfraude
- ✗ U heeft juridisch bewijs nodig om de huurovereenkomst te ontbinden
Wat wij voor u doen
Gericht op de Utrechtse woningmarkt
Wij kennen de hotspots voor woonfraude in Utrecht, van Overvecht en Kanaleneiland tot nieuwbouwprojecten in Leidsche Rijn. Onze aanpak is afgestemd op de lokale situatie.
Bewijs voor huurontbinding
Onze rapporten en observatieverslagen zijn specifiek opgesteld om huurontbinding te ondersteunen bij de kantonrechter in Utrecht.
Samenwerking met woningcorporaties
Wij werken regelmatig samen met Utrechtse woningcorporaties en gemeentelijke handhaving bij de aanpak van woonfraude.
Neem nu actie
Hoe langer u wacht, hoe groter de schade. Neem vandaag nog contact op.
Wettelijke erkenning en vergunningen
Veelgestelde vragen
Welke vormen van woonfraude komen veel voor in Utrecht?
Illegale onderverhuur via platforms, adresfraude bij sociale huurwoningen, onrechtmatige inwoning en het niet-bewonen van huurpanden komen het meest voor in wijken als Overvecht, Kanaleneiland en Lombok.
Hoe onderzoekt SAJ Recherche woonfraude in Utrecht?
Wij combineren observatie ter plaatse, administratief onderzoek, buurtonderzoek en digitale analyse om een sluitend dossier op te bouwen.
Kan ik met jullie rapport naar de rechter?
Ja. Onze rapporten zijn opgesteld conform juridische eisen en worden regelmatig gebruikt bij huurontbindingsprocedures bij de kantonrechter Utrecht.
Werken jullie samen met de gemeente Utrecht?
Wij kunnen ons onderzoek afstemmen met gemeentelijke handhaving. Wel opereren wij primair in opdracht van de verhuurder of woningcorporatie.
Hoe lang duurt een woonfraude-onderzoek?
Een standaard woonfraude-onderzoek duurt doorgaans twee tot vier weken, afhankelijk van de complexiteit en het aantal observatiemomenten dat nodig is.
Wat kost een woonfraude-onderzoek in Utrecht?
De kosten hangen af van de omvang van het onderzoek. Na een vertrouwelijk intakegesprek ontvangt u een offerte op maat.
Klaar om te handelen?
Bel ons direct of plan een vrijblijvend gesprek.