Vastgoed-risicoscan – ken de risico's in uw portefeuille
Niet elk risico in uw vastgoedportefeuille is zichtbaar. Wij screenen uw objecten, huurders en transacties op fraudeindicatoren, ondermijningssignalen en juridische kwetsbaarheden — zodat u preventief kunt handelen.
Vastgoed
Vastgoed-risicoscan
Niet elk risico in uw vastgoedportefeuille is direct zichtbaar. Fraude, ondermijning en misbruik ontwikkelen zich vaak geleidelijk en worden pas ontdekt wanneer de schade al is aangericht. Een reactieve aanpak kost u meer dan preventie. De vastgoed-risicoscan van SAJ Recherche biedt u een systematisch overzicht van de risico's in uw portefeuille: per object, per huurder en per transactie. Zo kunt u proactief handelen en voorkomt u dat problemen escaleren tot juridische conflicten of reputatieschade.
Wat wij onderzoeken
Wat screenen wij?
Wij beoordelen uw portefeuille op vijf niveaus: huurdersrisico's op basis van openbare bronnen en signaalindicatoren, objectrisico's zoals fraude of illegaal gebruik, transactierisico's bij recente aan- en verkopen, omgevingsrisico's zoals concentraties van ondermijning, en compliance met relevante wet- en regelgeving waaronder de Wwft. Alles gebundeld in één overzichtelijk risicoprofiel.
Voor wie is dit bedoeld?
Woningcorporaties gebruiken de scan om fraudesignalen vroegtijdig te identificeren. Vastgoedbeleggers zetten het in bij acquisities om risico's in een nieuw te verwerven portefeuille te inventariseren. Vastgoedbeheerders gebruiken het als periodiek instrument om opdrachtgevers te informeren. Ook gemeenten en toezichthouders maken gebruik van risicoscans bij het in kaart brengen van kwetsbare gebieden.
Hoe verloopt de scan?
Wij bespreken de omvang van uw portefeuille, uw zorgen en de gewenste diepgang.
Wij combineren registergegevens, openbare bronnen en signaalindicatoren voor een risicoprofiel per object en huurder.
Waar nodig voeren wij gerichte verificaties uit: observatie, omgevingsonderzoek of pandinspectie.
U ontvangt een rapport met risicoclassificatie per object en concrete aanbevelingen voor vervolgactie.
Wilt u uw situatie bespreken?
Neem vrijblijvend contact op. Uw gesprek is volledig vertrouwelijk.
⚖️ Juridisch kader
SAJ Recherche opereert conform de Wet particuliere beveiligingsorganisaties en recherchebureaus (Wpbr) en de Algemene verordening gegevensbescherming (AVG). Alle onderzoeken worden uitgevoerd onder POB-vergunning 8779, afgegeven door het Ministerie van Justitie en Veiligheid.
Wettelijke erkenning en vergunningen
DIRECT CONTACT
Bel mij terug
Laat uw gegevens achter en wij bellen u zo snel mogelijk — gratis en vrijblijvend.
Veelgestelde vragen
Voor wie is de risicoscan bedoeld?
Hoe verschilt dit van een reguliere audit?
Hoe lang duurt een risicoscan?
Kan ik de scan periodiek laten uitvoeren?
Wat kost het?
Lees verder over vastgoed-risicoscan