Ondermijning vastgoed – voorkom dat criminelen uw panden misbruiken
Ondermijning in vastgoed is een groeiend probleem. Criminele netwerken gebruiken woningen, bedrijfspanden en opslagruimtes voor drugsproductie, witwassen en mensenhandel. Wij onderzoeken signalen van ondermijning en leveren het bewijs om in te grijpen.
Vastgoed
Ondermijning vastgoed onderzoek
Ondermijning ontstaat waar de onderwereld de bovenwereld infiltreert. In vastgoed uit zich dat in het gebruik van panden voor illegale doeleinden: hennepkwekerijen in huurwoningen, synthetische drugslabs in bedrijfspanden, opslagruimtes voor wapens of gestolen goederen, en het witwassen van crimineel geld via vastgoedtransacties. Voor verhuurders en corporaties betekent dit niet alleen juridische risico's en reputatieschade, maar ook een direct gevaar voor omwonenden. Denk aan brandgevaar bij hennepkwekerijen en explosierisico's bij drugslabs.
Wat wij onderzoeken
Wat onderzoeken wij?
Signaalanalyse: Wij beoordelen signalen van ondermijning: afwijkend energieverbruik, verdachte bezoekerspatronen, afgesloten ramen, ongebruikelijke transporten. Huurdersprofiel: Wij onderzoeken of huurders of gebruikers banden hebben met criminele netwerken. Pandinspectie: Wij stellen vast of een pand wordt gebruikt voor illegale activiteiten. Transactieanalyse: Wij onderzoeken of vastgoedtransacties kenmerken vertonen van witwassen. Netwerkanalyse: Wij brengen het criminele netwerk achter de ondermijning in kaart.
Hoe verloopt het onderzoek?
U deelt de signalen. Wij beoordelen de ernst en adviseren over de aanpak.
OSINT, observatie, huurdersonderzoek en waar nodig samenwerking met handhaving.
U ontvangt een rapport met bevindingen, risicobeoordeling en aanbevelingen.
Desgewenst ondersteunen wij bij afstemming met gemeente, politie of RIEC.
Wilt u uw situatie bespreken?
Neem vrijblijvend contact op. Uw gesprek is volledig vertrouwelijk.
⚖️ Juridisch kader
SAJ Recherche opereert conform de Wet particuliere beveiligingsorganisaties en recherchebureaus (Wpbr) en de Algemene verordening gegevensbescherming (AVG). Alle onderzoeken worden uitgevoerd onder POB-vergunning 8779, afgegeven door het Ministerie van Justitie en Veiligheid.
Wettelijke erkenning en vergunningen
DIRECT CONTACT
Bel mij terug
Laat uw gegevens achter en wij bellen u zo snel mogelijk — gratis en vrijblijvend.
Veelgestelde vragen
Hoe herken ik ondermijning in mijn pand?
Wat doe ik als ik ondermijning vermoed?
Werkt SAJ Recherche samen met de politie?
Kan ik als verhuurder aansprakelijk worden gesteld?
Wat kost een ondermijningsonderzoek?
Lees verder over ondermijning vastgoed onderzoek